NOWOCZESNY DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | JANUSZOWICE

Cena: 2 120 000 zł

TOM-HOME ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący położony w Januszowicach, w gminie Zielonki. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, nowego domu, wykończonego z dużą dbałością o szczegóły, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy wykończenie.

Budynek został wybudowany w 2024 roku i oferuje 153,87 m² powierzchni użytkowej oraz 213,22 m² powierzchni całkowitej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 829 m², o wymiarach około 23 36 m.

Dom jest dostępny od zaraz.

PRZESTRZEŃ, KOMFORT I PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA

Już od wejścia nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem zastosowanych materiałów.

Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią. Duże przesuwne przeszklenie typu HS zapewnia wygodne wyjście na taras oraz dobre doświetlenie wnętrza. W salonie znajduje się również kominek, który tworzy przyjemną atmosferę i stanowi dodatkowy element wnętrza.

Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie. Jej dużym atutem jest zastosowanie blatu z konglomeratu kwarcowego oraz funkcjonalnego połączenia z dodatkową kuchnią roboczą i spiżarnią. Pomiędzy pomieszczeniami zastosowano ukryte przejście, będące ciekawym i praktycznym rozwiązaniem.

Główna kuchnia wyposażona jest w płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz zlew. W kuchni roboczej znajdują się dodatkowo zmywarka, drugi zlew oraz lodówka.

WNĘTRZA WYKOŃCZONE Z DBAŁOŚCIĄ O SZCZEGÓŁY

Dom został urządzony w wysokim standardzie. W poszczególnych pomieszczeniach zastosowano m.in.:

* deskę barlinecką,
* mikrocement na schodach i w korytarzach,
* okna PCV trzyszybowe,
* okna dachowe FAKRO,
* rolety i żaluzje w sypialniach,
* zabudowy meblowe wykonane na wymiar,
* pojemne szafy w sypialniach,
* przeszkloną garderobę w sypialni głównej.

Dom może zostać sprzedany z wyposażeniem/meblami szczegóły pozostają do uzgodnienia.

FUNKCJONALNY UKŁAD DLA RODZINY

Rozkład pomieszczeń został zaplanowany tak, aby zapewnić mieszkańcom zarówno wspólną przestrzeń do spędzania czasu, jak i odpowiednią ilość prywatności.

Na parterze znajdują się:

* wiatrołap,
* hol,
* salon z jadalnią,
* kuchnia,
* spiżarnia połączona z kuchnią roboczą,
* dodatkowy pokój,
* pomieszczenie gospodarcze,
* duży garaż dwustanowiskowy.

Na piętrze do dyspozycji mamy:

* korytarz,
* cztery pokoje,
* pralnię,
* łazienkę.

Łącznie nieruchomość posiada 6 pokoi i 5 sypialni, dzięki czemu sprawdzi się jako wygodny dom dla większej rodziny, a poszczególne pomieszczenia mogą być również wykorzystywane jako gabinet, pokój gościnny czy przestrzeń do pracy.

DWIE ŁAZIENKI

Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem, umywalką i WC.

Łazienka na piętrze oferuje znacznie więcej przestrzeni i została wyposażona w wolnostojącą wannę, osobny prysznic, dwie umywalki oraz WC.

OGRÓD I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU

Działka o powierzchni 829 m² została zagospodarowana i przygotowana do codziennego użytkowania.

Bezpośrednio z salonu można wyjść na duży taras wykonany z kostki brukowej, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej domu.

Teren wokół budynku obejmuje również wykonane podejścia i podjazd. Droga dojazdowa została utwardzona kamieniem oraz wyposażona w ekokratę.

Na posesji znajduje się także dodatkowa wiata samochodowa, natomiast w bryle budynku zaprojektowano obszerny garaż na dwa samochody z automatyczną bramą.

TECHNOLOGIA I INSTALACJE

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej w 2024 roku.

Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, a dodatkowo w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Dom posiada:

* instalację elektryczną,
* wodę,
* gaz,
* kanalizację,
* ogrzewanie gazowe,
* ogrzewanie podłogowe,
* kominek.

Zastosowano również dachówkę ceramiczną Bud-Mat, trzyszybowe okna PCV oraz automatyczną bramę garażową.

Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie i jest gotowa do zamieszkania.

SPOKOJNE OTOCZENIE BLISKO KRAKOWA

Januszowice to miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych, jednocześnie zachowując dostęp do miejskiej infrastruktury.

W niedalekiej odległości znajduje się przystanek MPK około 750 m. Sklep oraz pizzeria oddalone są o około 1,7 km, natomiast szkoła i przedszkole znajdują się w odległości około 2,7 km.

Okolica daje również wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się m.in. Zamek w Korzkwi, Ojcowski Park Narodowy oraz liczne trasy rowerowe i tereny spacerowe.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Lokalizacja: Januszowice, gm. Zielonki
Powierzchnia użytkowa: 153,87 m²
Powierzchnia całkowita: 213,22 m²
Powierzchnia działki: 829 m²
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 6
Liczba sypialni: 5
Łazienki: 2
Garaż: dwustanowiskowy
Dodatkowo: wiata samochodowa
Ogrzewanie: gazowe + podłogowe
Dojazd: droga gminna asfaltowa, następnie droga wewnętrzna
Stan prawny: własność
Stan nieruchomości: gotowa do zamieszkania
Dostępność: od zaraz
Cena: 2 120 000 zł

DLACZEGO WARTO?

To dom, który łączy nowoczesne wykończenie, dużą przestrzeń mieszkalną i funkcjonalny układ z komfortem życia w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji.

Na szczególną uwagę zasługują: 5 sypialni, dwustanowiskowy garaż, dodatkowa wiata, duży ogród, taras, ogrzewanie podłogowe w całym domu, kominek, kuchnia z oddzielną kuchnią roboczą oraz wysoki standard wykończenia.

Dom nie wymaga czasochłonnego remontu ani wykańczania jest gotowy, aby od razu stać się nowym miejscem do życia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

OPIEKUN OFERTY

Tomasz Stasica | TOM-HOME
 

Nota prawna

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i został przygotowany na podstawie informacji dotyczących nieruchomości. Treść może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.