Dom z dużą działką blisko Krakowa - cisza, natura i doskonała lokalizacja

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 130 m² , położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 3140 m² w miejscowości Januszowice, gmina Słomniki - zaledwie 3 km od centrum miasta i ok. 30 minut od Krakowa (samochodem lub pociągiem).

To idealna oferta dla osób poszukujących spokojnego, zielonego miejsca do życia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Informacje podstawowe:

Lokalizacja: Januszowice, gm. Słomniki, powiat krakowski

Powierzchnia domu: ok. 130 m²

Powierzchnia działki: 3140 m² (0,314 ha) - część działki, z zabudowaniami, jest ogrodzona

Forma własności: pełna własność, księga wieczysta - bez obciążeń hipotecznych

Właściciel: 1 osoba (sprzedaż bez współwłasności)

Opis budynku:

Dom składa się z dwóch części - starszej z lat 50. oraz nowszej dobudowanej w latach 70.

Budynek był zamieszkany do lata 2024 roku, obecnie wymaga remontu, w tym wymiany systemu ogrzewania, co daje możliwość indywidualnej aranżacji.

Dom jest częściowo podpiwniczony, z garażem w bryle budynku. Wejście oraz podwórze od strony południowej zapewniają doskonałe nasłonecznienie.

Dodatkowo:

Poddasze do adaptacji - gotowa wylewka betonowa, co daje możliwość przekształcenia w dodatkową przestrzeń mieszkalną (np. sypialnie, biuro, pokój rekreacyjny)

Zabudowania dodatkowe:

Na działce znajduje się także budynek gospodarczy, na który składa się:

Parter: garaż i schowek narzędziowy

Piętro: przestrzeń do adaptacji - idealna jako pracownia, biuro do pracy zdalnej, pokój gościnny, siłownia lub strefa wypoczynku

Media i warunki techniczne:

Woda: z sieci gminnej

Prąd: podłączony, częściowo wymieniona instalacja

Szambo: na posesji

Gaz: możliwość podłączenia (w drodze)

Internet: światłowód w zasięgu - idealne warunki do pracy zdalnej

Lokalizacja i komunikacja:

Cicha, spokojna okolica - dojazd drogą lokalną (ślepą), brak ruchu tranzytowego

Stacja kolejowa: 3 minuty samochodem - szybkie połączenie z Krakowem, duży parking przy dworcu

Szkoła podstawowa: 15 minut pieszo

Strefa rekreacyjna: zadbany, pięknie zagospodarowany teren ok. 10 minut spacerem - wypożyczalnia kajaków, rowerków wodnych, ścieżki spacerowe, idealne miejsce do odpoczynku

Pełna infrastruktura (sklepy, usługi, urzędy): w Słomnikach (3 km)

Dlaczego warto?

Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania

Solidny budynek z potencjałem do rozbudowy i adaptacji

Gotowe poddasze z wylewką betonową- dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania

Cicha i zielona okolica, a jednocześnie doskonałe połączenie z miastem

Możliwość pracy zdalnej

Pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej

Cena 495 000zł- do negocjacji!

Zadzwoń i umów się na prezentację- to miejsce ma wyjątkowy klimat i ogromny potencjał!
Twój nowy dom pod czeka na Ciebie!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo