Na sprzedaż działki budowlane w Januszowicach, gm. Słomniki
Zaciszna lokalizacja z potencjałem dla Ciebie lub dla inwestora! Na sprzedaż działki budowlane, położone w malowniczej miejscowości Januszowice w gminie Słomniki, zaledwie 24 km od Krakowa. Teren zlokalizowany na łagodnym wzniesieniu, z widokiem na okoliczne pola i zabudowę jednorodzinną. To idealne miejsce na dom z ogrodem w spokojnej okolicy ale też świetna propozycja dla inwestora, który może zakupić cały kompleks 4 działek budowlanych oraz 1 działki rolnej (łącznie 2,54 ha) i zrealizować kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

Szczegóły oferty:
Działka A: Powierzchnia działki budowlanej: 1013 m²
Działka B: Powierzchnia działki budowlanej: 1013 m²
Działka C: Powierzchnia działki budowlanej: 1180 m²
Działka D: Powierzchnia działki budowlanej: 1180 m²
Działka E: Powierzchnia działki rolnej : 20,635 m²
Działka F : wytyczona droga dojazdowa
Status gruntu: działki wydzielone geodezyjnie, gotowe do sprzedaży
Dojazd: od strony południowej, przez nowo wytyczoną drogę wewnętrzną dostęp do każdej z parceli
Nachylenie terenu: łagodny spadek daje możliwość widokowego zagospodarowania ogrodu lub tarasu

Możliwości zabudowy:
Budowa domu jednorodzinnego wolnostojącego
Wydanie warunków zabudowy (WZ) możliwe działka spełnia warunki sąsiedztwa
Idealna dla osób prywatnych lub inwestorów planujących osiedle domów jednorodzinnych

Media i infrastruktura:
Prąd przy działce
Woda wodociąg gminny w pobliżu
Kanalizacja brak, możliwość przydomowej oczyszczalni lub szamba
Światłowód w sąsiedztwie
Gaz w pobliżu

Teren i otoczenie:
Nachylenie: działka lekko pochylona daje ciekawe możliwości architektoniczne i lepsze doświetlenie budynku
Teren niezalewowy, suchy
Brak ochrony środowiskowej teren nieleśny, rolny i budowlany
Otoczenie: nowe domy jednorodzinne, pola uprawne, zieleń, cicha wiejska okolica
Dojazd drogą gminną i wewnętrzną (działka F zapewnia dostęp do każdej działki)

Lokalizacja i komunikacja:
ok. 6 km od węzła Szczepanowice na trasie ekspresowej S7 (Kraków Warszawa).
Dojazd zajmuje 7 10 minut samochodem, co zapewnia świetne połączenie z Krakowem (ok. 25 minut do Nowej Huty, 35 minut do centrum Krakowa).
S7 to szybki zjazd w kierunku Krakowa, Kielc i Warszawy bardzo duży atut inwestycyjny i mieszkaniowy.
Słomniki 5 km (sklepy, szkoły, kolej aglomeracyjna)
Sklep spożywczy 400 m 
Przystanek autobusowy 300 m 
Szkoła podstawowa 1,3 km
Las ok. 1 km
Stacja PKP w Słomnikach szybki dojazd do Krakowa

Możliwość zakupu wszystkich 5 działek! Kupując wszystkie działki, zyskujesz łączną powierzchnię ponad 2,54 h oraz dostęp do drogi wewnętrznej (działka F ).
To idealne rozwiązanie dla dewelopera lub inwestora, który planuje budowę: osiedla domków jednorodzinnych nowoczesnych willi z ogrodem

Zainteresowany zakupem jednej lub wszystkich działek? Skontaktuj się, aby otrzymać pełną dokumentację, mapki oraz umówić się na prezentację w terenie.

Aleksandra Łoboda
MB Estates
 

Nota prawna
"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

działka na sprzedaż, działka budowlana, grunt inwestycyjny, działka z mediami, działka pod dom

Building plots for sale in Januszowice, Słomniki commune
A quiet location with potential for you or an investor! Building plots for sale, located in the picturesque village of Januszowice in the Słomniki commune, just 24 km from Krakow. The land sits on a gentle hill, overlooking the surrounding fields and single-family homes. This is an ideal spot for a house with a garden in a quiet neighborhood but it's also a great option for an investor who can purchase the entire complex of four building plots and one agricultural plot (totaling 2.54 hectares) and develop a cozy community of single-family homes.

Offer details:
Plot A: Building plot area: 1013 m²
Plot B: Building plot area: 1013 m²
Plot C: Building plot area: 1180 m²
Plot D: Building plot area: 1180 m²
Plot E: Agricultural plot area: 20,635 m²
Plot F: marked access road
Land status: plots geodetic, ready for sale
Access: from the south, via a newly marked internal road access to each plot
Slope of the terrain: gentle slope allows for the development of a garden or terrace with a view

Building options:
Construction of a detached single-family house
Issuance of development conditions (WZ) possible the plot meets the neighborhood conditions
Ideal for private individuals or investors planning a single-family home development

Utilities and infrastructure:
Electricity next to the plot
Water municipal water supply nearby
Sewerage none, possibility of a home sewage treatment plant or septic tank
Fiber optic in the vicinity
Gas nearby

Area and surroundings:
Slope: slightly sloping plot provides interesting architectural possibilities and better lighting of the building
Non-flooded, dry area
Lack of environmental protection non-forest, agricultural and construction land
Surroundings: new single-family houses, farmland, greenery, quiet rural area
Access via municipal and internal road (plot F provides access to each plot)

Location and communication:
approx. 6 km from the Szczepanowice junction on the S7 expressway (Kraków Warsaw).
The journey takes 7-10 minutes by car, which provides an excellent connection with Krakow (approx. 25 minutes to Nowa Huta, 35 minutes to the center of Krakow).
S7 is a quick exit towards Krakow, Kielce and Warsaw a very great investment and residential advantage.
Słomniki 5 km (shops, schools, agglomeration railway)
Grocery store 400 m
Bus stop 300 m
Primary school 1.3 km
Forest approx. 1 km
Railway station in Słomniki quick access to Krakow

Opportunity to purchase all 5 plots! By purchasing all 5 plots, you gain a total area of over 2.54 hectares and access to an internal road (plot F).
This is an ideal solution for a developer or investor who plans to build: a housing estate of single-family houses or modern villas with a garden

Interested in purchasing one or all of the plots? Contact us to receive full documentation, maps, and to schedule a viewing.

Aleksandra Loboda
MB Estates
 

Legal notice
"The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.

plot for sale, building plot, investment land, plot with utilities, plot for a house

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )